Presentazione

 

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F_0968_storica

it_sm  Vendita di un immobile di tipo industriale con edificio di due piani per uffici e servizi per i lavoratori sito in via Umbria, 3 Monselice.
L’edificio principale, in cemento armato a quattro navate si trova su un lotto di 29.000 m² (eventualmente ampliabile fino a 39.500 m²) ed è dotato di 12 carriponte di 10 tonnellate ciascuno.

Il complesso si trova all’interno della Zona industriale di Monselice, situata ad Ovest dells Strada Statale 16, fra le località di San Bortolo e Cà Oddo, a pochi chilometri di distanza dall’uscita autostradale Monselice dell’Autostrada A13 Padova – Bologna e vicino allo svincolo per la SR 10 variante “Monselice mare”.

L’edificio che ospita gli uffici, distribuito su due livelli, permette eventualmente di creare un apartamento di 175 m² al piano superiore, con la possibilità di ospitare 6 persone.
Il terreno presenta molte possibilità, sia dal punto di vista dell’edificabilità, sia dal punto di vista del tipo di attività che si possono svolgere. Non solo sono permesse attività di tipo logistico o industriale quali vendita di autocarri, produzione di impianti fotovoltaici, magazzini, produzione di carpenteria matallica, ma anche di tipo commerciale come l’apertura di un grande supermercato, necesario in quella zona di Monselice.

 Potenzialità nel fotovoltaico

Oltre agli spazi estesi che permettono insediamenti logistici, industriali e commerciali, si sono fatti degli studi sulla copertura con inclinazione est-ovest per l’eventuale installazione di impianti fotovoltaici; secondo tali studi, grazie alla presenza della Cabina Enel, che porta l’elettricità direttamente sulle linee principali, sarà possibile avere un’energia di 1,2 MW, con la riduzione dei costi per il collegamento alla rete.

selce-monselice_english  Sale of industrial real estate with two-story building for offices and worker facilities located in via Umbria, 3 Monselice.

The four-aisle main building, built from reinforced concrete, is located in a 29˙000 m2 (34˙684 yd2) lot, (optionally expandable up to 39˙500 m2 (47˙242 yd2)) and is equipped with 12 10 ton overhead cranes.

The complex is within the Monselice Industrial Area, located to the west of State Road 16, between the towns of San Bortolo and Ca’ Oddo, only a few kilometers from the Monselice exit of Padova-Bologna highway A13 and near the interchange for the SR10 “Monselice mare” variant.

The building hosting the offices, spanning two floors, optionally allows to create a 175 m2 (209 yd2) on the top floor, capable of housing 6 people. The terrain offers many possibilities, both from the point of view of suitability for building and of the activities which may be carried out. This is because not only is it permitted to carry out logistic or industrial activities, such as the sale of trucks, the production of photovoltaic installations, warehouses, metal carpentry productions etc., but also commercial activities, such as the opening of a large supermarket, which that area of Monselice would have a great need of.

Potential for photovoltaic installations

Aside from the extensive spaces allowing for logistic, industrial and commercial settlements, studies have been carried out on the part of the roofing with east-west inclination regarding the possible placing of photovoltaic installations; according to these studies, thanks to the presence on the Enel Cabin, which brings electricity directly to the main lines, it will be possible to have a 1.2 MW energy output, with consequent reduction of network connection costs.

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